Для определения надежности продавца квартиры стоит обратить внимание на его психическое состояние, а именно, на наличие записей в медицинских учреждениях, связанных с психиатрическими консультациями. Елена Сунцова, юрист, подчеркивает важность этого шага при приобретении вторичного жилья.
Кроме того, для подтверждения сделкоспособности и вменяемости продавца необходимо получить справку о его дееспособности. Этот документ будет ключевым при заключении договора. Не менее важно проверить документы самого продавца и его супруга, а в некоторых случаях требуется ознакомиться с видом на жительство.
Одним из обязательных шагов является предоставление владельцами квартиры документов, подтверждающих их право собственности. Сюда входят договоры купли-продажи, дарения, мены или свидетельства о праве на наследство. Кроме того, следует не забывать о техническом паспорте объекта, чтобы избежать неприятных сюрпризов, отмечает специалист.