фото: Квартиру оставили за пожилой владелицей.
СМИ снова сообщают о «схеме Долиной», которая работает в России. Верховный суд отказал новому собственнику и оставил квартиру за продавцом.
Как пишет Baza, в октябре 2023 года 73-летняя Татьяна Е. избавилась от единственного жилья. Мошенники убедили ее, что квартиру хотят переоформить и предложили «спасти» ее – срочно продать и передать деньги курьеру.
Сделка прошла через агентство с сервисом срочного выкупа. Жилье оформили на директора агентства недвижимости – всего за 1,9 млн рублей. Полученные за проданное жилье в Великом Новгороде деньги пенсионерка сразу же отдала неизвестным.
Когда россиянка поняла, что стала жертвой аферы, отказалась выселяться из квартиры.
Начались судебные разбирательства.
Как передают источники, сначала суд встал на сторону покупателя, но была подана апелляция. Следом назначили психолого-психиатрическую экспертизу.
Эксперты установили: пенсионерка страдала расстройством личности, находилась под влиянием мошенников и не понимала, что фактически продаёт квартиру. Это же подтвердил ее адвокат.
Сделку признали недействительной и вернули жильё пенсионерке.
Новый владелец попытался оспорить решение в Верховном суде и сослался на статус «добросовестного покупателя».
Верховный суд указал: в таких спорах действуют нормы о недействительности сделки, а не защита приобретателя. Кроме того – директор агентства и риелтор должен был заметить заниженную цену и обстоятельства сделки.
В итоге суд отказал в жалобе. Квартиру оставили за пенсионеркой, а покупателю должны вернуть 1,9 млн рублей.
Как писал Ранее ru.banganet.com, СМИ опубликовали предполагаемый разговор Ларисы Долиной и сотрудников банка, откуда она забирала деньги для украинских мошенников. Как оказалось, артистку пытались остановить и уточняли у нее, действовала ли она добровольно.