фото: С соответствующей просьбой управляющие компании в РФ обратились к властям.
Управляющие компании, обслуживающие жилые дома в России, обратились к властям с инициативой разрешить им передавать задолженности населения по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ) третьим сторонам — в том числе коллекторским агентствам.
Соответствующее обращение 23 июля было направлено в Государственную думу и Минстрой России председателем совета Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), Линой Ткаченко. Об этом сообщает издание «Коммерсантъ».
В настоящий момент действующее законодательство запрещает перепродажу долгов за коммунальные услуги, однако управляющие организации считают, что такой запрет негативно сказывается на их финансовом состоянии.
В обращении подчеркивается, что постоянные кассовые разрывы из-за несвоевременной оплаты со стороны потребителей снижают возможности по текущему обслуживанию жилого фонда и проведению капитальных ремонтов.
Ситуация с задолженностью носит системный характер. По данным на конец 2021 года суммарный долг граждан за услуги ЖКХ превысил 1,4 триллиона рублей.
В АКОН указывают, что без механизма передачи долгов специализированным организациям продолжение накопления неоплаченных квитанций будет лишь усугублять дефицит средств в отрасли.
Дополнительным фактором давления на систему ЖКХ стало недавнее повышение коммунальных тарифов.
С 1 июля 2025 года в России вступило в силу одно из самых значительных подорожаний за последние годы: в среднем стоимость коммунальных услуг выросла на 11,9%.
В отдельных регионах рост оказался ещё ощутимее — так, в Московском регионе он достиг 15%, а в Пермском крае цены увеличились сразу на 21%.
Инициатива управляющих компаний по передаче долгов коллекторским агентствам уже вызвала активное обсуждение в профессиональном сообществе.
Эксперты отмечают, что в случае принятия соответствующих поправок, необходимо будет обеспечить правовую защиту интересов граждан и прозрачность работы новых участников этого рынка.
Ранее ru.banganet.com писал о том, что разыскиваемый российскими приставами за долги сын президента Азербайджана не может продать элитный особняк в Барвихе.
Стоимость недвижимости составляется 35 миллионов долларов, но продается она значительно дешевле.